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    從最近 Facebook 的更新時程來看,不難看出其想要以「致敬」而來的限時動態當作頭牌,雖然在原生 APP 中出現一些爭議,至今也有 Facebook、Instagram,與 WhatsApp 搭載。而近期官方也對 Messenger 加入了隨手拍功能,看到這裡應該也有幾分底。沒錯,就連 Messenger 也有了「自己的」限時動態了.....

    隨手拍在去年 10 月時,就有在澳洲進行測試,而目前在 iOS 與 Android 版本的 APP 中,台灣也正式置入了此項功能。進入頁面後就能發現視窗的最上方,多了類似限時動態的區塊,但從台南貸款台南個人信貸圓形改為長方形之餘,似乎官方害怕同質性屏東縣潮州鎮證件借錢過高,所以也改名叫做隨手拍(結果馬上被發現.....)。

    ▼目前於 Messenger 主頁面最上方,就能看見隨手拍的蹤跡,但根本護士貸款就是方形的限時動態嘛。(圖/翻攝自手機)

    那麼,要如何操作呢?其實只要利用 Messenger 內建的相機功能,拍攝後就能看到傳送選項中,多了一項隨手拍可選,選擇宜蘭借款之後就會自動上傳到最上方的功能區塊中,且一旁也有好友拍攝的各式題材,當然,相關內容的保存期限,也是不意外的 24 小時。

    ▼利用 Messenger 的內建相機拍攝後,就會出現每日隨手拍的視窗,並可設定想要給哪excel及房貸試算表excel些朋友看見。(圖/翻攝自手機)

    點擊內容之後,與 Facebook、Instagram 的限時動態相同,上方會出現每張照片的讀取內容,且下方也有回覆、以及各項表情文字可選;但不同的是,或許搭載的是 Messenger 平台,宜蘭房貸在自己的隨手拍內容最下方,也能看見有哪些朋友「已讀」你的內容。

    ▼隨手拍呈小額貸款五萬現的方式基本上與 FB、IG 限時動態完全相同,但在左下方多了一個已讀的顯示區塊。(圖/翻攝自手機)

    另外,不僅能看見朋友已讀,只要自己拍攝的隨手拍有人看見,連手機都會跳出通知,且要是有回覆的話,程式也會貼心地將回覆導入至 Messenger 聊天視窗中,就互動體驗來看,此項功能確實整合的相當不錯。

    但對不少 Facebook 的使用者來說,先不論限時動態致敬與否的道德問題,一項功能可在四個 APP 中如影隨形地跟著(是怨靈嗎.....),不知是真的很受到消費者歡迎,還是官方有著不得不推廣的壓力。從某方面來看,目前共有 Facebook、Instagram、WhatsApp,以及 Messenger 搭載類似的功能,從另一個角度來看,可能多少會造成消費者的疲乏吧?

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    環狀線預計明年完工,房價有止跌回穩跡象。報系資料照 分享 facebook 捷運環狀線第一階段預計明年完工,房仲統計沿線各站今年第1季房價表現,和去年同期相比,跌幅多縮小在5%以內,有兩站出現微幅上揚。永慶房產經理謝志傑表示,現況顯示,環狀線房市已從急跌期進入盤整期,會盤整多久,仍待觀察,依目前房市氛圍,再重跌機率不大,有自住需求民眾,可考慮進場看屋比價。環狀線分成兩階段施工,第一階段從新店大坪林站,行經中和、板橋到新莊新北產業園區站,共計14站,2011年開工,目前全線土建工程都已完工,去年列車已亮相,正進行機電工程,預計明年底完工。環狀線房價在2014年以前,年年上漲,2013年至2014年,雖政策打房不斷,但因和已通車捷運站相比,房價仍便宜不少,不少民眾搶先卡位,大部分站區仍多有一成左右漲幅。但自2014年房市由多轉空形勢明確後,房價止漲下跌,其中新屋供給較多的橋和站、新北產業園區站,去年均價和前一年相比,跌幅都在一成左右。永慶房產統計今年第一季環狀線房價,除橋和站周邊,因成交過少,無法比較行情外,其餘13站,跌最重的大坪林站,今年首季較去年僅跌6%,有九站跌幅在5%之內,其中有四站跌幅更只在1%上下。另外,幸福站和新埔民生站則逆勢上揚,幸福站均價每坪小漲7,000元到32.5萬元,新埔民生站從一坪38.6萬元上揚至39.4萬元,兩站漲幅均在2%左右。謝志傑表示,幸福站位於新莊思源路旁,房市分兩區以東為頭前重劃區,都是新成屋產品為主,以西則是新莊舊市區。先前因頭前重劃區新成屋賣壓大,房價下修明顯,幸福站均價明顯下修,但今年房市買氣回升,頭前房價止跌回穩,舊市區生活圈則一直有穩建買氣,房價變動不大,因此房價出現微幅上揚。謝志傑表示,目前幸福站仍以舊市區生活圈買氣較佳,當地公寓單價一坪約28萬元,中古大樓約31萬元,相較環狀線的其他站點房價處於相對低檔,對於想入住捷運生活圈的自住客群相當有吸引力。另一個房價上揚的新埔民生站,位於板橋文化路、民生路口北側,謝志傑說,雖然並和和板南線新埔站共構,但兩站距離不遠,也算是有雙捷運站的優勢,新埔地區生活機能成熟,附近有新埔市場、四維公園綠地、多路線公車、商家林立,附近也有不少知名社區,區域詢問度佳,房價因此展現抗跌。

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